COMPRA SOBRE PLANO

La Organización de Consumidores y Usuarios guarda numerosas dudas sobre esta opción. En Inmobiliarias Madrid también tenemos algunas reservas, siempre es importante tener en cuenta una serie de requisitos para comprar con tranquilidad. En especial, la OCU desaconseja esto en caso de no existir licencia de obras, habiendo falta de transparencia en los compromisos o existiendo contratos abusivos. No solo eso, sino que la organización ha dicho que, normalmente, este tipo de viviendas pueden incluso tener un precio más elevado que otra similar que sí pueda ser visitada y comprada al momento.

Y es que Inmobiliarias Madrid sabe que no son pocos los riesgos que comporta una compra de este tipo: incumplimientos, retrasos (que no llegue a construirse o no se cumpla el plazo), o dificultades económicas. El riesgo crece si acudimos a viviendas sobre plano en régimen de cooperativa. Los plazos, planos, materiales y coste final, suelen aumentar o generar incertidumbre. Es vital revisar bien los contratos, además de hacerse con toda la información posible sobre la promotora. La OCU nos recuerda que, con la crisis, quienes más perjudicados salieron fueron aquellos que compraron sobre plano y, tras la quiebra de las constructoras, perdieron no solo la casa, sino el dinero. Ojo con los planos, mejor estar asesorados y ser cautelosos, que perder toda una vida de ahorros.