Zonas donde más rápido se alquila

En Inmobiliarias Madrid sabemos que alquilar una vivienda en Barcelona se ha erigido en los últimos años en una quimera debido a los elevados precios de las rentas. Según datos de la plataforma de big data inmobiliario Brains Real Estate, la Ciudad Condal alcanzó su precio máximo de alquiler en el primer trimestre de 2020, situándose en los 17,6 €/m2/mes, justo antes de que comenzase la pandemia del Covid-19 y, desde entonces, los precios han ido descendiendo progresivamente hasta la actualidad que ya se ha estabilizado.

¿Ocurre lo mismo con el periodo medio para alquilar? Según Brainsre, el tiempo medio de publicación de una vivienda en alquiler en Barcelona (periodo que el producto pasa en el mercado hasta que se da de baja) se situaba en el cuarto trimestre de 2021 en 3,3 meses de media. Actualmente, el alquiler de una vivienda en esa ciudad cuesta de media 16,6 €/m2/mes. Sin embargo, existen zonas donde estos tiempos son mucho menores. Brainsre.news recopila las zonas de Barcelona donde más rápido se alquilan las viviendas y las causas de este fenómeno. El distrito barcelonés de Gracia es la quinta zona de Barcelona donde menos tiempo pasa en el mercado de alquiler una vivienda.

En Inmobiliarias Madrid sabemos que antes de que comenzase la pandemia, el tiempo medio de publicación en la capital catalana era de 1,6 meses, tiempo que fue incrementándose trimestre a trimestre, hasta alcanzar su máximo en el segundo trimestre de 2021 con una media de 3,3 meses. A nivel nacional, el tiempo de publicación de las viviendas en alquiler es ligeramente inferior, siendo la media de 2,9 meses, mientras que el precio medio en España es de 10,1 €/m2/mes. El tiempo medio de publicación de una vivienda en alquiler en este distrito de la Ciudad Condal es de 3 meses, lo que supone un 36% más que en el ejercicio anterior.