NECESITAS COMO MÍNIMO 24.000€ PARA COMPRARTE UNA CASA EN MADRID

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Según uno de los últimos estudios realizados por Idealista, Inmobiliarias Madrid ha podido conocer que, una familia con los ingresos medios de la ciudad (2.889 euros mensuales) podría hacer frente a la compra de una vivienda de hasta 310.000 euros, contratando una hipoteca fija por 30 años al 2,5%.

Este margen limita considerablemente las opciones, reduciéndose a aquellas viviendas que no tenga más de dos habitaciones y no superen los 75 metros cuadrados. Además, debe tenerse en cuenta que los ahorros determinarán, en caso de ser posible la compra, la zona en la que se adquiere (el 30% de coste debe ser asimilado por el comprador).

Se requerirían unos ahorros de 24.000 € para acceder a una financiación que permita comprar una vivienda de dos habitaciones con un precio medio de 82.000 €. Estas características se cumplen para el barrio de San Cristóbal en Villaverde. Por debajo de esa cantidad, nos quedamos sin opciones en otros barrios de Madrid.

Inmobiliarias Madrid ha podido acceder a algunas estadísticas que registran estos baremos.

San Blas exige una media de 25.397 euros y Entrevías (Puente de Vallecas) 31.957 euros. No llegan a los 40.000 € Pavones (Moratalaz) con 37.875 euros, el Casco Histórico de Vicálvaro con 38.387 euros y Moscardó (Usera) con 39.286 euros.

El barrio de Imperial (Arganzuela) es el que exige un mayor desembolso previo (90.958 euros).

Como es obvio, conformen aumenten los ahorros, el abanico de posibilidades se amplía. Más ahorros=más barrios en los que decidir vivir.