El verano reactiva la compra de segundas residencias

El mercado de vivienda vacacional está experimentando un momento propicio para la adquisición de segundas residencias. Según Donpiso, esta situación se debe al ajuste moderado de los precios que se está produciendo a lo largo del año. Emiliano Bermúdez, subdirector general de la red inmobiliaria, afirma que el momento actual es idóneo para comprar, ya que no se prevén grandes caídas. El escenario ideal para que el verano reactiva la compra de segundas residencias es un equilibrio en el que «el comprador no debe esperar a más bajadas por el riesgo de una futura subida de tipos, y el vendedor asume el riesgo de esperar en una tendencia de precios a la baja», advierte el experto. Respecto a la ubicación ideal, Bermúdez señala que esta depende de las preferencias individuales. Afortunadamente, España cuenta con una oferta atractiva y diversa en zonas de costa y montaña. No obstante, la costa mediterránea continúa siendo la favorita en volumen de operaciones. En términos de rendimiento, las regiones más rentables por su relación entre precio y turismo son las costas catalana, valenciana y murciana, además de Canarias, liderada por Tenerife y Gran Canaria. La compañía confirma que el sector de segundas residencias está recuperando sus niveles prepandemia gracias al repunte del turismo, aunque su crecimiento está moderado por la tendencia del mercado de vivienda principal. Para invertir en propiedades vacacionales con gran potencial de alquiler, consulta los análisis de Inmobiliaria Madrid.