EL BOOM DE LOS ALQUILERES DE OFICINAS

En Inmobiliarias Madrid podemos confirmar que, el mercado de oficinas en las principales ciudades del país (Madrid y Barcelona) bate récord y alcanza cifras precrisis.

Casi 600.000 m² de contratación de oficinas en Madrid (el mejor año desde 2008). La estimación actual de contratación en la capital marca unos 577.180 m2, muy por encima de las medias registradas entre 2014 y 2018, que se situaba en 474.569 m2. No solo eso, sino que además se ha incrementado el tamaño medio de las operaciones. Si en años anteriores se contrataban unos 1.100 m2 entre 2017-2018 se ha elevado a 1.300 m2. Y es que los tiempos cambian y se generan nuevas necesidades a las que las empresas tratan de adaptarse apostando por inmuebles eficientes que cuiden el bienestar de los empleados. Por eso, las reformas y el desarrollo de nuevos espacios han provocado que en Madrid se estén construyendo casi 400.000 m2 de oficinas. Frente a Barcelona, Madrid representa el principal mercado de España con un stock de 15 millones de metros cuadrados, ante los 6 de la ciudad condal. Si bien, los elevados precios de ambas ciudades están atrayendo a los inversores hacia otras zonas de la península. En Inmobiliarias Madrid estamos convencidos que el sector de las oficinas despuntará también en ciudades como Valencia o Sevilla, donde la demanda ya empieza a crecer.