Costes de la energía
A pesar del contexto global de incertidumbre, marcado por el conflicto en Ucrania y el alza en los costes de la energía que genera volatilidad, especialmente en Europa, el mercado de bienes raíces en Grecia mantiene su actividad. Las subastas de inmuebles de alto valor, provenientes tanto de particulares como de corporaciones relevantes, han sostenido el mercado, y se percibe un interés constante en las propiedades residenciales. Aunque los precios en Grecia permanecen entre los más bajos de Europa, se observa una tendencia al alza, particularmente en ciudades principales como Atenas y Tesalónica, y en destinos vacacionales. Mayo fue un mes activo, con transacciones significativas en los segmentos hotelero y de vivienda.
El sector logístico sigue atrayendo capital inversor, impulsado por mejoras energéticas que están reconfigurando puertos clave en el norte de Grecia (Alexandroupolis, Kavala, Tesalónica) para convertirlos en centros de distribución que abastecen el sudeste europeo. En el ámbito legal, la Agencia de Adquisición y Liberación de Bienes Inmuebles, creada para adquirir residencias de familias vulnerables con dificultades de pago a bancos o fondos, está próxima a su lanzamiento. Se anticipa que el Ministerio de Finanzas abrirá un proceso de licitación para seleccionar al gestor de esta entidad, una medida que busca fomentar la estabilidad social, un pilar fundamental también para Inmobiliaria Madrid.
