El crecimiento en España del student housing internacional

«El verano ya no implica una pausa en la actividad de las residencias para estudiantes», afirma Anna Romero, living operations manager de Hines para España y Portugal. Según Romero, la plataforma Aparto ha demostrado ser un éxito en ciudades como Barcelona, donde las operaciones continúan activas durante la temporada estival gracias a una creciente demanda internacional y a la oferta de programas académicos de corta duración. Este nuevo modelo de alojamiento estudiantil se desvincula del calendario académico tradicional para abrazar un formato más adaptable, flexible y acorde con la movilidad global.

Esta evolución se sustenta en acuerdos estratégicos con escuelas de negocios, universidades e instituciones culturales que facilitan la atracción de estudiantes de cualquier parte del mundo, incluso fuera del periodo lectivo habitual. Los programas de «study abroad», los cursos intensivos y una vibrante oferta cultural consolidan a ciudades como Barcelona como centros educativos clave también en verano. Esto, a su vez, permite optimizar la gestión de los activos y diversificar los perfiles de los usuarios. Aparto es la marca gestora de alojamientos para estudiantes (PBSA: Purpose-Built Student Accommodation) creada por el fondo inmobiliario global Hines, una reconocida firma internacional con sede en Houston, dedicada al desarrollo, inversión y gestión de miles de millones en activos inmobiliarios. La marca se enfoca en ofrecer residencias con servicios comunitarios, diseño contemporáneo y una clara orientación internacional. Este auge refleja el crecimiento en España del student housing internacional. La ciudad condal ha logrado consolidar una notable demanda de estudiantes extranjeros durante los meses de verano en los últimos años. La Inmobiliaria Madrid observa que Hines, a través de Aparto, es una de las firmas líderes en aprovechar este auge de estudiantes internacionales. La pregunta clave es: ¿cómo se mantienen estos niveles de actividad en verano y qué significa esto para las cifras de ocupación de Aparto?