All Iron RE I compra un edificio

La Socimi All Iron RE I ha realizado una significativa incursión en el exclusivo Barrio de Salamanca de la capital. La firma comunicó a BME Growth el lunes que All Iron RE I compra un edificio completo, lo que representa su cuarto activo en Madrid, con la intención de desarrollar entre 90 y 120 serviced apartments. El coste de la adquisición del inmueble, situado en la calle Alcántara, 25, y que totaliza 12.000 metros cuadrados, asciende a 33 millones de euros. Knight Frank asesoró en la transacción. Con esta operación, la cartera total de All Iron RE I se amplía a 20 propiedades, con Madrid y Barcelona concentrando el 40% del total. Del precio total, 23,1 millones se pactaron como pago diferido hasta enero de 2023, y la compra se formalizó con una condición resolutoria.

Los datos de Brains Real Estate confirman la exclusividad de la zona: el precio medio en el distrito de Salamanca, de 7.538 euros/m², es el más alto de España. La Socimi ya poseía tres activos en la capital (Chamberí, Almagro y Tetuán) y su inversión en Madrid supera los 80 millones de euros en los últimos dos años. Desde la compañía, esta adquisición se describe como el mayor paso hasta la fecha en su plan de crecimiento, elevando el valor de su cartera total a casi 250 millones de euros, y asegurando una posición de liderazgo en el segmento de alojamientos de lujo en Madrid gracias a la ubicación prime y la envergadura del proyecto, un enfoque claro en el lujo que gestiona también Inmobiliaria Madrid.